暮らしのリアル
朝の通勤、在宅勤務、子育て、EV待ち、騒音、季節の変化。住んでみないとわからない「リアルな暮らし」をお伝えします。
生活テーマ
正直レビュー
朝から夜まで
季節の変化
朝の通勤ルーティン
EAST棟30Fから六本木オフィスまでのリアルなタイムライン
平日朝のタイムライン例（EAST棟30F → 六本木一丁目オフィス）
※ WEST棟の場合はEV待ちが1〜3分短縮されるため、さらに快適です。
在宅勤務の1日
共用施設を活用した快適なリモートワーク
在宅勤務タイムライン例
子育て家庭の週末
キッズラウンジ、近隣公園、お買い物のリアルな1日
土曜日のタイムライン例（3歳＋5歳の2人家庭）
エレベーター待ちのリアル
時間帯別EAST vs WEST比較、ピーク回避のコツ
EAST棟のEV待ち事情
朝ピーク時は覚悟が必要
- 良い点：低層/高層のゾーニングで効率化されている
- 良い点：高速EV（分速240m）で移動自体は速い
- 課題：932戸に対しEV9台（約104戸/台）で朝は混雑
- 課題：7:30〜8:30の高層階は5〜7分待ちも
- 対策：7:00前 or 9:00以降の出発でストレス激減
WEST棟のEV待ち事情
ストレスフリー
- 良い点：315戸にEV4台（約79戸/台）で余裕がある
- 良い点：19階建てのため乗降階が分散
- 良い点：朝ピーク時でも1〜3分で乗れる
- 良い点：子連れ・ベビーカーでも焦らない
- 総合：EV待ちがストレスになることはほぼない
ピーク回避の実践テクニック
- 1. 時間をずらす：7:00前の出発で朝ピークを完全回避。フレックス勤務なら9:00以降もおすすめ。
- 2. 階段併用：低層階（〜5F）なら階段を使った方が早い場合も。運動にもなり一石二鳥。
- 3. 曜日を意識：月曜朝と金曜夕方が最も混む傾向。水曜はテレワーク率が高く比較的空いている。
- 4. 忘れ物対策：朝のEV待ちで最も辛いのは「忘れ物で往復」。出発前のチェックリスト習慣を。
騒音・静粛性
二重床天井の効果、首都高の影響、住戸間遮音
静かなポイント
- ・二重床＋二重天井で上下階の生活音はほぼ遮断
- ・内廊下仕様で廊下側からの音も大幅軽減
- ・Low-E複層ガラスで外部騒音を効果的にカット
- ・南向き・東向き住戸は首都高から離れており非常に静か
- ・15F以上は都心の喧騒から完全に離れた「空の上の静けさ」
注意すべきポイント
- ・北向き低層階（1〜10F）は首都高（都心環状線）の走行音が聞こえる場合あり
- ・窓を開けると交通音・救急車のサイレンが入ってくる
- ・大型マンションのため、工事・修繕が定期的に実施される（平日日中のみ）
- ・上階からの重量衝撃音（子供のジャンプ等）は完全には遮断できない
- ・高層階は風切り音が聞こえることがある（台風時等）
総評：全体的にタワーマンションとしては高い遮音性能です。「窓を閉めた状態」であれば、どの方角・階層でも快適に過ごせます。音に敏感な方は、南向き中層以上の住戸をおすすめします。
季節ごとの住み心地
春夏秋冬の快適さ、高層階特有の体験
春（3〜5月）
快適度 ★★★★★
バルコニーが最も気持ちいい季節。桜の時期は目黒川方面の眺望が見事。窓を開けて過ごせる日が多く、光熱費も抑えられます。花粉症の方は高層階の方が花粉が少ない傾向。
夏（6〜8月）
快適度 ★★★☆☆
高層階は風通しが良い反面、直射日光が強烈。西向きは午後の西日対策（遮熱カーテン）が必須。電気代は1R月8,000円→12,000円程度に上昇。花火シーズン（7〜8月）は眺望のボーナスタイム。
秋（9〜11月）
快適度 ★★★★★
年間で最も快適な季節。空気が澄み渡り、眺望が最高に。光熱費も最も安い。自然教育園の紅葉を上から眺める贅沢。バルコニーでの食事が楽しめる絶好のシーズン。
冬（12〜2月）
快適度 ★★★☆☆
床暖房（Executive以上）があると快適度が格段に上がります。結露対策は必須（除湿器＋24時間換気の活用）。冠雪した富士山の眺望、クリスマスイルミネーション、元旦の初日の出と、冬ならではの絶景も。
宅配・通販の利便性
宅配ボックス、コンシェルジュ預かり、フードデリバリー
宅配ボックス
EAST棟約120基、WEST棟約40基。暗証番号式で24時間受取可能。大型ボックスもあり。満杯時はコンシェルジュ預かりに自動切替。
コンシェルジュ預かり
書留郵便、冷蔵・冷凍品の一時預かりに対応。クリーニング取次も可能。帰宅時にフロントで一括受取できて便利。
フードデリバリー
Uber Eats、出前館、Wolt対応エリア。白金高輪〜恵比寿〜六本木の豊富な飲食店からデリバリー可能。受取は1Fエントランス。
ネットスーパー
ライフネットスーパー、イトーヨーカドーネットスーパー対応エリア。大量買いや重い物（水、米）はネットスーパーが便利。
※ セキュリティ上、フードデリバリーの配達員は住戸フロアへのアクセス不可。1Fエントランスでの受け渡しとなります。
引越し体験
事前予約、EV確保、養生ルート、注意点
引越しまでの流れ
注意点・Tips
- ・繁忙期回避：3月下旬〜4月上旬は引越しEVの予約が埋まりやすい。早めの申請を。
- ・大型家具の事前確認：ソファ、ベッド、ピアノはEV内寸と廊下幅（約1.8m）を必ずチェック。
- ・推奨業者：管理事務所で実績のある引越し業者リストを入手可能。タワーマンション経験のある業者が安心。
- ・駐車スペース：引越しトラック用の一時停車スペースは管理事務所が手配。大型車は要相談。